Региональные власти и «Единая Россия» помогут обманутым дольщикам в Тамбове и Тамбовском районе
Во вторник, 2 марта, в Тамбове прошел круглый стол, посвященный проблемам долевого строительства. В нем принял участие председатель комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям («Единая Россия») Николай Николаев. Модератором круглого стола выступил первый заместитель главы администрации области, руководитель аппарата главы администрации области, первый заместитель Секретаря Регионального отделения «Единой России» Олег Иванов. Как сообщает пресс-служба администрации области, круглый стол был посвящен вопросам достройки двух проблемных объектов - дома № 77б по улице Киквидзе города Тамбова и дома № 47 по улице Строительная поселка Строитель Тамбовского района. Соответственно, в нем приняли участие представители инициативных групп этих объектов.
«Когда мы начинаем работать с конкретным домом, общаться с участниками долевого строительства, всегда сталкиваемся с недоверием в свой адрес. Но нам удается найти общий язык, выработать конструктивный план действий и найти решение конкретной проблемы. Благодаря этому, в Тамбовской области новоселье уже справили сотни семей, которые до этого входили в число обманутых дольщиков», - отметил первый вице-губернатор Олег Иванов.
Благодаря принципиальной позиции губернатора, Секретаря Регионального отделения «Единой России» Александра Никитина в решении проблем обманутых дольщиков, помощи со стороны председателя комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николая Николаева ситуация с достройкой дома № 77б по улице Киквидзе города Тамбова сдвинулась с «мертвой точки».
Строительство многоэтажки по улице Киквидзе, 77б началось в апреле 2014 года. Остановлено - с октября 2016 года. Застройщик ООО «ЦентрЖилСтрой» был признан банкротом, в отношении должностных лиц застройщика возбуждено уголовное дело. Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в октябре 2020-го принял решение о достройке этого дома. Сейчас в арбитражном суде Тамбовской области рассматривается заявление регионального Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства о намерении приобрести права и обязательства застройщика.
Одним из основных проблемных вопросов в области остается предоставление (продление) застройщикам - банкротам права аренды на земельные участки, которые ранее были предоставлены под строительство объектов.
На данный момент не урегулированы земельно-правовые отношения по объекту, строительство которого ведется по улице Строительная, дом 47 в поселке Строитель. Его начали возводить летом 2012 года, а в декабре того же года остановили. Застройщик ООО фирма «Юкон» был признан банкротом, бывший генеральный директор привлечен к уголовной ответственности.
Вопрос о выплате возмещения гражданам по объекту будет рассмотрен Наблюдательным советом Фонда по мере предоставления конкурсным управляющим актуальной оценки земельного участка. Сейчас определяется и согласовывается кандидатура конкурсного управляющего, аккредитованного Фондом.
На данный момент Тамбовская область заключила с Фондом два соглашения о достройке пяти объектов. По трем из них решения уже приняты. В их числе и проблемный дом по улице Киквидзе 77б. Общий объем финансовой помощи по трем объектам составил 866,5 миллиона рублей. Два объекта, в том числе дом по улице Строительная, 47, находятся на рассмотрении Фонда. Являясь членом наблюдательного совета Фонда, председатель комитета Государственной Думы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев пообещал способствовать скорейшему разрешению ситуации с этими объектами.
«Тамбовская область - уникальный регион, потому что власти держат проблему обманутых дольщиков на особом контроле, управляют ситуацией. В результате в Тамбовской области уже решена половина вопросов по достройке проблемных объектов», - подчеркнул Николай Николаев.
На данный момент в Тамбовской области остаются проблемными 11 многоквартирных домов (844 квартиры). Ситуация с каждым из них находится на личном контроле главы администрации Тамбовской области Александра Никитина. В отношении каждого объекта проработаны меры законодательного, организационного и финансового характера. Они утверждены региональным планом-графиком.
Благодаря принятым администрацией области мерам было предотвращено банкротство 6 застройщиков, 8 объектов не попали в категорию проблемных. По личному указанию губернатора Александра Никитина из бюджета Тамбовской области выделяются средства на достройку проблемных объектов. Начиная с 2015 года, за счет привлечения региональных источников финансирования в Тамбовской области завершено строительство 13 долгостроев, решены жилищные вопросы более 1050 семей, 18 гражданам предоставлена компенсационная выплата.
В Тамбовской области создана региональная рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков. Она постоянно занимается рассмотрением различных вопросов, связанных с дольщиками. Для каждого конкретного случая находится свое, отдельное решение по достройке объекта.
